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中古マンション価格は、どうなるのか？ |
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| 中古マンション価格は下がるのか？ この数年は、5％ぐらい下がるかもしれないが、基本、価格は上昇する。 その根拠1 土地そのものの価格が上がっている。 その根拠2 建築資材も価格が上がっている。 その根拠3 建築を担う人材のコスト（給料）なども上がっている。 そのため、首都圏では、土地を仕入れて、分譲マンションを建築するとあまりにも高くなりすぎてしまうため、分譲マンションをあきらめ、賃貸マンションを建築するところも出てきているのだとか。 中古マンションは、新築マンションの約78％の坪単価と昔、教えられたことがありますが、新築マンションが下がる要素がないのであれば、中古マンションもまた、価格は上昇すると考えるのが正解なのではないでしょうか？ |